При покупке или строительстве собственного жилья всегда возникает потребность в изменении планировки. Это не потому, что у покупателей теперь завышенные требования, а скорее борьба за лишние метры. Стоимость жилья известна всем, поэтому всегда хочется получить больше места за те же деньги.
Перепланировка – это изменение стандартной конфигурации помещения. Снос перегородок, встроенная мебель, установка стен и новых перегородок - все это делается, чтобы обустроить свой уголок в соответствии со своими пожеланиями и, конечно, же функциональностью.
Большинство хозяев даже не подозревают, что любое изменение в жилище (встроенная мебель, арка и т.п.) должно быть согласованно с компетентными органами.
Узаконивание перепланировки квартиры или дома в Запорожье.
Узаконивание перепланировки может происходить в легкой и трудной форме. Все зависит от того, какие изменения были внесены в конструкцию.
Простые переделки - это устранение перегородок (не несущих), переделка дверных проемов, арочные конструкции. Они не создают никаких препятствий и нарушений функциональности конструкции. Для того чтобы узаконить перепланировку следует собрать ряд документов:
- документ на право собственности;
- техпаспорт;
- эскиз;
- заявление.
Все это подается в жилинспекцию, где проходит утверждение изменений.
Тяжелая группа изменений – установка кондиционера, замена газовой плиты на электрическую, установка лестницы, изменения в несущей стене, остекление балконов, смена полов и т.д. Все это должно узаконить перепланировку.
К сожалению, хозяева не всегда осознают всю серьезность самостоятельного «усовершенствования» жилища. Узаконивание перепланировки квартиры дает возможность сдавать в аренду помещения, завещать, приватизировать. При условии, если согласования не было произведено, всех этих прерогатив квартира лишается. Кроме того, владельцев может еще ожидать круглая сумма штрафных санкций.
Перепланировка квартир Запорожье производиться в каждом доме, но вот процесс узаконивания проходят не все. Кроме того, что изменениям подвергаются квартиры, но зачастую можно наблюдать перепланировку дома, земельного участка. Здесь ситуация намного сложней, если земля не находится в непосредственной собственности, это значительно усугубляет узаконивание перепланировки дома (участка).
Список документов, которые необходимы для согласования, увеличивается в разы, но все же при желании добиться этого возможно.
К счастью, этот большой груз на себя могут взять специалисты, которые ни один год занимаются данной проблемой. Они помогут собрать все необходимые «бумажки» и сделать, даже самое сложное узаконивание приятным и быстрым. Наши специалисты в сжатые сроки предоставят эскиз и утвердят его в жилинспекции (БТИ), а владельцы своих квадратных метров будут спокойно спать, не опасаясь неприятностей, связанных с перепланировкой и изменением конструкции.